新潟市のファイナンシャル・プランナー（ＦＰ）　石井順子 | 日記 | 住宅ローンを借りすぎようとしていませんか？…FP石井順子のいいたい放題

いつかはマイホーム、夢ですね。
結婚して子どもができると
賃貸では狭い、家賃ももったいない、
なんて思っている人も多いはず。

最近は物価高、資源高で
お家の値段も急上昇らしいです。
特に首都圏は大変。
お家を買おうと思っているのに
どんどん値段が上がっていく、
だんなさんの単独ローンだけでは
買えない。
さあ、どうする？

最近は夫婦でそれぞれローンを組む
ペアローンが人気みたいです。
一人で借りるよりたくさん借りられます。
2倍まではいかないけれど最大1.5倍。
マイホームに手が届きそう。
でも目一杯借りて本当に大丈夫？

まず、住宅を購入する、ローンを組む前に
いろいろ考えていただきたいです。
返済額がお家賃程度だとしても
固定資産税やら、火災保険やら
賃貸時代とは違うコストがかかります。
頭金をたくさん入れたら、手元資金が減って
突然のアクシデントに
耐えられないかもしれません。

この先、収入はどうなるの？
いくつまでいくらの収入なの？
ローンの期間は何年？
払っていけますか？
妊娠、出産、育児の期間は
妻の収入が下がる傾向にあります。

年齢によっては、自分の病気、
親の介護のリスクがあります。
会社が倒産したら？
ペアローンを組んでいたら
単独ローンより心配は2倍です。

今後はインフレが進むかもしれません。
今の予算ではいろんなことが
足りなくなるかも。
大きなローンを組むのだから
それぞれの生命保険なんかも気になります。

素敵なお家を見てしまうと
つい欲しくなるかもしれません。
若いうちならがんばれそう。
でも、40歳を超えたら？
年齢によって考えさせられることも多いです。
投資も借金返済も時間の武器は大事。

マイホームを購入する、住宅ローンを組む、
という問題はひとりひとりの状況で変わります。
住宅メーカーさんのお勧めに任せると
将来悲しくなってしまいそう。
お金のプロに相談することをお勧めします。
お家は身の丈に合ったものを購入するべきです。
身の丈以上のお家が欲しいなら
収入をアップさせることが必要です。
可能でしたらお止めしません。

お金のこと悩んだら
FP石井順子に聞いてみて！