新潟市のファイナンシャル・プランナー（ＦＰ）　石井順子 | 日記 | マイホームを買うときは住宅ローン控除も考えて…FP石井順子のいいたい放題

確定申告の季節です。
毎年年末近くなると少し
慌てますが
12月には帳簿もきちんと整い
年明けには余裕です。
税金のことはいつもの仕事以上に
きちんとしておきたいです。

会社員の人は
勤務先で年末調整をしてもらうので
自分で申告することは
普通はないですね。
ただマイホームを取得して
住宅ローンがあった場合
住宅ローン控除を受けるために
最初の年だけ
確定申告をする必要があります。
2年目以降は年末調整でできます。

住宅ローン控除は
年末のローン残高の１％を
もともと納めるべき所得税から
控除できるものです。
最高40万円までです。
最長10年間です。
税金がずっと安くなります。
ものすごくお得です。

住宅ローンを組めば
誰でも控除が受けられるわけでは
ありません。
所得が3000万円以下の人だけです。
収入がたくさんの人はだめです。
床面積は５０㎡以上。
普通のお家なら大丈夫そうです。
あまり小さいと難しいです。

ローン返済期間も１０年以上あること。
短期のローンはダメです。
住宅引き渡しから6ヶ月以内に
入居しないとだめです。
投資用は対象外です。

住宅ローン控除を受けるハードルは
さほど高くないようです。
逆に受けられない条件で購入するのは
もったいないです。
住宅の購入要件がお得でも
控除で得られるお得部分とよく比べて
購入を検討したいものです。
不動産はやり直しが難しいので
熟慮すべきです。

ライフプラン、悩んだら
FP石井順子に聞いてみて！